1970〜1980年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
34.0万円/㎡
前年比+2.5%
大阪市城東区
33.2万円/㎡
前年比-0.9%
今福西コーポ
大阪府大阪市城東区今福西四丁目
/ 蒲生四丁目駅 徒歩6分
1975年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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5階 / 66㎡の場合
相場
2,603万円
39.4万円/㎡
1,125
2,110
3,096
4,082
AI査定結果
推定相場価格
2,603万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,110万円〜3,096万円
32.0万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月7日
今福西コーポ
2,200万円（33.3万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は30.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 2,200万円 | 33.3万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 2,380万円 | 36.1万円 | 5階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,280万円 | 34.5万円 | 7階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 19.4万円 | 3階 | 66㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 22.4万円 | 3階 | 66㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/01/27 | 2,180万円 | 33.0万円 | 2階 | 66㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は35.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 今福西コーポ 大阪市城東区今福西四丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,200万円 | 33.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 80戸 | RC |
| 2025/06/07 | 城北ハイツ2号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅7分 | 2,080万円 | 38.1万円 | 54.57㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 城北ハイツ1号館 大阪市城東区今福西二丁目 | 蒲生四丁目駅9分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1975年 | 127戸 | SRC |
| 2025/05/01 | プレジデント城東 大阪市城東区今福西三丁目 | 蒲生四丁目駅1分 | 2,250万円 | 37.0万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1975年 | 62戸 | SRC |
| 2022/08/31 | キャピタル野江 大阪市城東区関目一丁目 | 野江駅9分 | 1,680万円 | 26.2万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/25 | カントリーオブ今福 大阪市城東区今福南四丁目 | 今福鶴見駅6分 | 2,580万円 | 36.2万円 | 71.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.5%上昇、大阪市城東区では0.9%下落しています。
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